서교동]함성참좋은 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.

서울특별시 마포구 서교동에 위치한 함성참좋은 아파트입니다.

함성참좋은 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기

• 건축년도는 2004년이며 2021년 04월 17일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“서교 함성참좋은 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 마포구 월드컵로20길 46 (서교동,함성참좋은아파트)
  
• 번지형 주소 서울특별시 마포구 서교동 247-72 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~100
2019	40,000
2017	37,000
2016	22,000
2015	30,200
2014	30,000
2013	28,200
2012	25,750
2011	26,000

② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :95.54	Min. :2011-10-01	Min. :22000
	1st Qu.:95.54	1st Qu.:2012-12-25	1st Qu.:26000
	Median :95.54	Median :2014-11-15	Median :29000
	Mean :95.54	Mean :2014-12-06	Mean :30173
	3rd Qu.:95.54	3rd Qu.:2016-08-17	3rd Qu.:33500
	Max. :95.54	Max. :2019-07-24	Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	전세가	계약일	층수
100	40,000	2019-07-24	4

전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 함성참좋은 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Apr 17 19:55:46 2021)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서교 함성참좋은 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 42m - 신세계드림빌(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로16길 47 (서교동,신세계드림빌아파트)
2. 141m - 삼우캐슬(2008) / 서울특별시 마포구 성미산로 18 (성산동,삼우캐슬)
3. 142m - 진흥하임시티(2012) / 서울특별시 마포구 성미산로 21 (성산동,진흥 하임시티)
4. 188m - 라인성서(2005) / 서울특별시 마포구 성미산로7안길 26 (성산동,라인성서APT)
5. 232m - 해피존(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 43 (성산동,해피존 아파트)
6. 234m - 성산동자담이움(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 57 (성산동,성산동자담이움아파트)️
7. 256m - 반트(2013) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 33 (성산동,반트아파트)
8. 283m - 벨로스(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 23 (성산동,벨로스 아파트)
9. 292m - 그레이스(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 21 (성산동,그레이스 아파트)
10. 304m - 부림베스트빌(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 17 (성산동,부림 베스트빌 아파트)
11. 307m - 에덴지우(2011)
12. 315m - 보영퍼팩트(2002)️
13. 319m - 현대하이츠(2007)
14. 323m - 유안(2002)
15. 359m - 센트레(2002)️
16. 364m - 광남벨라스2차(2005)
17. 366m - 삼익플라주서교2차(2007)
18. 370m - 청기와(1999)
19. 373m - 엘림(2002)
20. 388m - 기정MAY(247-112)(2004)️
21. 409m - 기정MAY(247-28)(2004)️
22. 419m - 목화(2003)️
23. 429m - 리츠(2013)️
24. 435m - 삼호빌라트(2001)️
25. 440m - 삼성화원(2002)️
26. 449m - 뉴서울(2002)️
27. 454m - 함성월드빌2차(2004)️
28. 459m - 대우미래사랑(2005)️
29. 465m - 삼우월드(2004)
30. 471m - 시티(2004)️
31. 471m - 영화블렌하임(2009)️
32. 485m - 태청(2003)️
33. 490m - 삼우하이브(2003)️
34. 496m - 미원1(1996)️

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요약 리포트

데이터 기반 함성참좋은 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~100)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2019-07-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 40,000만 원)

새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

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